房产案件抵押期限、抵押权期限。今天在办房产案件的时候就看到了不动产查询的登记表，里面有一点就是抵押期限，今天就和大家来谈一下抵押期限和抵押期限以及抵押权的诉讼时效问题，抵押期限实际上没有什么法律意义，不仅仅是不同的登记部门在进行抵押权登记的时候强制性要求登记的信息，抵押期限是等于主债权的期限。但是抵押期限到期之后并没有什么法律后果。
陹1、抵押权行使期限
法律分析：抵押权的行使期限为三年。法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。未行使的，人民法院不予保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
2、抵押担保的期限
法律分析：抵押担保的期限是债务履行期届满后的六个月。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
3、抵押担保期限的法律规定
抵押担保的期限是债务履行期届满后的六个月。一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁，从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的，从债权人请求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务，保证人仍对变更后的债务承担保证责任。
一般保证的保证人在主债务履行期限届满后，向债权人提供债务人可供执行财产的真实情况，债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行，保证人在其提供可供执行财产的价值范围内不再承担保证责任。《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。