2023年中心城区范围内征地房屋拆迁安置货币补偿标准调整为:安置人口货币补偿标准=5100元/40安置人口数照顾人口货币补偿标准=4100元/40照顾人口数。3月10日,常州市武进区官方发布了关于调整武进区集体土地上房屋征迁补偿安置有关标准的通知,通知中对中心城区征地房屋拆迁安置货币补偿标准方面作出了调整,同时也对征迁涉及的民用建筑房屋重置价格标准、工业用房重置价格标准、装修及附属设施补偿标准作适当调整。
非住宅补偿标准为,一类:26万/亩二类:24万/亩三类:23万/亩。民用建筑房屋补偿标准从1690-260元/,其中钢筋结构补偿标准最高,补偿价格达到了1040-1690元/。对于这样的补偿标准很多市民表示无法接受,这样的标准太低了,现在常州的房价已经超过1200元/。
陹1、拆迁赔付标准
一、拆迁赔付标准是什么1、拆迁赔付标准如下:(1)房屋补偿费,按平方米单价计算;(2)周转补偿费,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;(3)奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁的补偿流程是什么1、确定征地补偿安置方案;2、签订征地补偿、安置协议;3、支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费;4、办理相关手续,落实人口征地补偿以及安置工作。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
2、拆迁补偿安置费用标准
拆迁补偿安置标准在不同地方有不同的标准,这是由省级人民政府规定。计算标准一般为:房屋拆迁补偿安置费用搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋停产停业损失赔偿费。拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人实际居住的临时安置补助费为0,拆迁房屋属住宅房屋的非住宅房屋停产停业损失赔偿费为0。根据《城市房屋拆迁管理条例》中有具体规定,拆迁补偿安置的标准要执行以下条例:1、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
3、拆迁安置费补偿标准
迁安置费的计算标准如下:房屋补偿费:以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费:以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。房屋拆迁货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金,一般包括以下内容:(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴,(3)停产停业损失补偿,因房屋拆迁造成停产停业损失的,也要按实际损失价值进行补偿。